Victoria opjusterer efter godt kvartal

Ejendomsselskabet Victoria Properties tjente godt tre millioner kroner i første kvartal.

Ejendomsselskabet Victoria Properties kom ud af første kvartal med en gevinst på 0,4 mio. euro (3,1 mio. kr) før skat. Selskabet er nyetableret på ejendomsmarkedet. Omsætningen løb op i 0,7 mio. euro (5,5 mio. kr.) og driften gav et underskud på 0,4 mio. euro (3,2 mio. kr.). I perioden overtog Victoria Properties samlet 22 ejendomme, hvor købsaftalerne blev indgået sidste år. finansieringen sker gennem en rammeaftale med FIH om lån af op til 114 mio. euro, hvoraf 38 mio. euro allerede er udnytet ved udgangen af kvartalet.

Selskabet arbejder fortsat på at etablere et forretningskoncept inden for Fund og Asset Management. For tiden er der fokus på at klarlægge danske institutionelle investorers syn på direkte investeringer contra indirekte investeringer og investeringer i Tyskland. Victoria Properties har fastlagt hovedvilkårene, der lyder på at indkøbe ejendomme til fonde, der etableres hen af vejen. Hver fond ventes at få en egenkapital på mellem 67 og 133 mio. euro - 500 mio. kr. til 1 mia. kr. De enkelte fondes indkøbsvolumen ventes at være 167-335 mio. euro - 1,25-2,5 mia. kr. Victoria Properties regner med at stå som medinvestor i størrelsesordenen 10-20 pct. Selskabet estimerer, at fondene vil give et afkast på 8 pct. før skat. Hvis der er overskydende afkast fordeles det med 20 pct. til Victoria Properties og 80 pct. til de øvrige investorer. Samtdig sætter Victoria Properties sig på et managements-fee, administrationsgebyr, på 1,75 pct. af den tilsagte kapital i investeringsperioden. I hele 2007 venter Victoria Properties et samlet resultat på mellem 6,0 mio. euro og 7,5 mio. euro før skat. Dette er en opjustering i forhold til de forventninger, der blev annonceret i årsrapporten.

***

Saa billigt kan du faa en aktie

Du kan blive medejer af en virksomhed i Norden for langt under det, som en høkerbajer koster – de billigste aktier i regionen findes i Sverige.

Du kan købe dig ind i en virksomhed i Norden for så lidt som 11 øre. Dét er prisen på en aktie i svenske Switchcore, som er den billigste aktie i hele Norden.
I Danmark koster det mindst 1,9 kr. at få del i en virksomhed på fondsbørsen, og her er det Topsil Semiconductor Materials.

Erhvervssitet di.se har opgjort Nordens billigste aktier fraregnet aktierne på First North. Her er de billigste danske og svenske aktier i danske kr.:

Sverige
SwitchCore 0,11
24h Poker B 0,34
Pricer B 0,43
Acando ILB 1Phonera 1,14
Ledstiernan B 1,34

Danmark
Topsil Semiconductor Materials 1,97
Land & Leisure B 2,13
Griffin III Berlin 2,18
Land & Leisure A 2,3
Live Networks Holding 2,79

***